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売る?引っ越す?どうする? [みだしなみ]

 家を売る?ってサイトに申し込んで、査定が出てきた。
 こんなもん!だよね。w
 概ね予想通り。築14年半。
 土地は、買い物等に便利になっているので、15%アップ。建物は、1/3くらいに。(>_<)  良い建築だと思うけど。w
 
 まずは高く売り出して、興味がある人が居ればと思う。
 安く売り出して、たくさんの人に見来られても困るしね。それでも、来ないともっと困るけど。w

 というのは、愚妻が、もっと便利なところに住みたい!ということを言っている。
 さらに、戸建てじゃ無くて、マンションが良いって。

 経済的にどうなのか?
 昨日から、シミュレーションを作って検討してみた。

  • 今後の収入の推移は?計画は?
  • 戸建て所有の場合のローン返済・繰上返済・リフォーム等は?
  • 対して、賃貸になった際のロケーションを考慮して、家賃、更新料、引越代等は?

 すると、売って賃貸にした方が、キャッシュフローは400万円ちょい有利になるな。
 まぁこれまでローンで払ってた分と金利が節約になるからだな。
 
 戸建て所有の場合には、今後リフォームが幾度もしないといけなくなるし、それを700万円くらい見込んだ。足りるかな?w
 それを節約すれば、まぁ同じくらい!?

 後は、引越が好きか?イヤか?
     おいらはイヤ!w

 あちこち、住むロケーションが変わるのが好きか?イヤか?
おいらは半々!? いろんなところも悪くない。
都心でも、郊外でも、田舎でも、海外でも、どこでもOK。w
 
 
 でも、終の棲家、っていう言葉もあるけど・・・。
 
 
 愚妻は、あちこちへ、いろいろと便利な方へ!ってことらしい???
 でもまぁ新宿や銀座って曰っている。w 


 おばあちゃんも居るし、これから巣立つ愚息も居るし、それも検討課題。
 あ、犬も居た。モン婆さん!w


 まぁ売り出して、反応あって、売れたら、ってことだね!?
 でも、田舎っぽい今のところにずっと住みたい!ってことも、おいらは強いけどさ。
 
 
 
 検索すると、広い物件で、価格的にも、場所的にも良さそうなところはあるね!
 
 
2011-04-09 10.06.49.jpg
 
悩むところ。。。  桜が近くに、公園もあるところがいいな!?